La commune doit maîtriser son urbanisation tout en facilitant l'implantation raisonnée de nouveaux logements ou commerces, dans un cadre de vie optimal. Pour ce faire, un règlement d'urbanisme verra le jour prochainement pour concourir à une urbanisation en phase avec l'environnement.

Rénovation et Environnement

La commune soutient les initiatives visant à rénover les maisons et les immeubles. Certaines réhabilitations entreprises ces dernières années par les propriétaires permettent de donner une nouvelle physionomie au centre bourg. Ces actions valorisent le patrimoine privé tout en mettant en lumière l'habitat castelnaudais, essentiel pour l'attractivité de la commune.



Rénovation proche de la Place Artistide Briand


L'Hôtel des Landes rénové


Rénovation Avenue Gambetta

La municipalité lancera prochainement une vaste étude sur son patrimoine immobilier pour la mise aux normes environnementales et procéder ainsi à des économies d'énergie nécessaires. Certains biens immobiliers pourraient être rénovés, reconstruits, dévolus à des logements sociaux, vendus pour obtenir des recettes supplémentaires ou bien achetés pour assurer la maîtrise communale sur l'espace foncier et permettre le développement concerté de la commune.

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Enquête publique | Déclassement d'une partie du chemin rural de Pomeys

Il va être procédé à une enquête publique en vue de déclasser la portion du Chemin rural de Pomeys, située entre les vignobles de Pomeys et Lalaudey.

Par arrêté n° 2018AR350 du 22/10/18, M. le Maire a ordonné l'ouverture de l'enquête publique portant sur le déclassement d'une partie du chemin rural de Pomeys.
Durée de l'enquête: du lundi 12/11/18 à 10 h au mardi 27/11/18 à 17 h soit 16 jours consécutifs.
Siège de l'enquête: Mairie, 20 rue du Château - 33480 CASTELNAU DE MEDOC
Commissaire enquêteur: M. Sylvain BARET, demeurant 20 rue Edgar-Glady à Villenave-d'Ornon (33140) a été désigné par M. le Maire de Castelnau de Médoc.
Consultation du dossier: Pendant l'enquête, un exemplaire du dossier sera consultable au siège de l'enquête, du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 13h45 à 17h et le samedi de 9h à 12h.
Le dossier sera également consultable sur le site de la mairie www.mairie-castelnau-medoc.fr ainsi que sur un poste informatique mis gratuitement à disposition du public au siège de l'enquête.
Toute personne pourra à sa demande et à ses frais obtenir communication du dossier auprès de la mairie dès la parution de l'arrêté d'ouverture.

Modalités de dépôt des observations et propositions du public : Durant la période d'enquête publique les intéressés pourront consigner leurs observations et propositions  sur le registre d'enquête déposé à la Mairie ou par mail à enquetepubliquepomeys@yahoo.com ou par courrier postal à l'attention du commissaire enquêteur à l'adresse de la Mairie. Les observations et propositions du public seront consultables sur le registre papier et sur le site internet de la commune.
Le commissaire enquêteur se tiendra à la disposition du public pour recueillir ses observations et propositions au siège de l'enquête :
- lundi 12 novembre 2018 de 10 h à 12 h;
- le samedi 24 novembre 2018 de 10 h à 12 h ;
- le mardi 27 novembre 2018 de 15 h à 17 h.
Conclusions du commissaire enquêteur: A l'issue de l'enquête, le commissaire-enquêteur établira un rapport qui relatera le déroulement de l'enquête et examinera les observation et propositions recueillies.
Décision : Le conseil municipal délibérera sur l'approbation du projet et pourra, au vu des conclusions de l'enquête publique, décider d'apporter des modifications au projet.



P.L.U (Plan local d'urbanisme)

Le Plan Local d’Urbanisme (P.L.U.) de la Commune a été approuvé le 20 novembre 2008. Celui-ci établit les projets de la Commune en matière d’aménagement et détermine les zones constructibles (zones urbaines) ainsi que les zones à protéger (zones naturelles ou agricoles). A chaque zone s’applique un règlement.

Le P.L.U. a fait l’objet de 4 modifications en 2009, 2010, 2012 et la dernière en date ayant été approuvée lors du Conseil Municipal du 28 février 2017 et appliquée à compter du 1er avril 2017. Ces modifications ont porté sur le zonage de certains secteurs, ainsi que sur l’adaptation du règlement afin de mieux prendre en compte les réalités du terrain. L'intégralité des documents de modification du P.L.U. est consultable en mairie.

En parallèle, après 9 années d’application marquées par une croissance démographique importante, il est apparu indispensable de définir les nouvelles orientations pour le développement futur de Castelnau de Médoc.

Ainsi, le P.L.U. est en cours de révision. Ce projet répondra aux attentes des Castelnaudais et la croissance démographique se fera en adéquation avec la capacité d’accueil des équipements publics existants. Les nouveaux équipements programmés seront intégrés dans un plan pluriannuel d’investissement. Le dossier est mis à disposition en mairie aux jours et heures d'ouverture.

La commune doit maîtriser son urbanisation tout en facilitant l'implantation raisonnée de nouveaux logements ou commerces, dans un cadre de vie optimal. Pour ce faire, un règlement d'urbanisme verra le jour prochainement pour concourir à une urbanisation en phase avec l'environnement.

Rénovation et Environnement

La commune soutient les initiatives visant à rénover les maisons et les immeubles. Certaines réhabilitations entreprises ces dernières années par les propriétaires permettent de donner une nouvelle physionomie au centre bourg. Ces actions valorisent le patrimoine privé tout en mettant en lumière l'habitat castelnaudais, essentiel pour l'attractivité de la commune.



Rénovation proche de la Place Artistide Briand


L'Hôtel des Landes rénové


Rénovation Avenue Gambetta

La municipalité lancera prochainement une vaste étude sur son patrimoine immobilier pour la mise aux normes environnementales et procéder ainsi à des économies d'énergie nécessaires. Certains biens immobiliers pourraient être rénovés, reconstruits, dévolus à des logements sociaux, vendus pour obtenir des recettes supplémentaires ou bien achetés pour assurer la maîtrise communale sur l'espace foncier et permettre le développement concerté de la commune.

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Enquête publique | Déclassement d'une partie du chemin rural de Pomeys

Il va être procédé à une enquête publique en vue de déclasser la portion du Chemin rural de Pomeys, située entre les vignobles de Pomeys et Lalaudey.

Par arrêté n° 2018AR350 du 22/10/18, M. le Maire a ordonné l'ouverture de l'enquête publique portant sur le déclassement d'une partie du chemin rural de Pomeys.
Durée de l'enquête: du lundi 12/11/18 à 10 h au mardi 27/11/18 à 17 h soit 16 jours consécutifs.
Siège de l'enquête: Mairie, 20 rue du Château - 33480 CASTELNAU DE MEDOC
Commissaire enquêteur: M. Sylvain BARET, demeurant 20 rue Edgar-Glady à Villenave-d'Ornon (33140) a été désigné par M. le Maire de Castelnau de Médoc.
Consultation du dossier: Pendant l'enquête, un exemplaire du dossier sera consultable au siège de l'enquête, du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 13h45 à 17h et le samedi de 9h à 12h.
Le dossier sera également consultable sur le site de la mairie www.mairie-castelnau-medoc.fr ainsi que sur un poste informatique mis gratuitement à disposition du public au siège de l'enquête.
Toute personne pourra à sa demande et à ses frais obtenir communication du dossier auprès de la mairie dès la parution de l'arrêté d'ouverture.

Modalités de dépôt des observations et propositions du public : Durant la période d'enquête publique les intéressés pourront consigner leurs observations et propositions  sur le registre d'enquête déposé à la Mairie ou par mail à enquetepubliquepomeys@yahoo.com ou par courrier postal à l'attention du commissaire enquêteur à l'adresse de la Mairie. Les observations et propositions du public seront consultables sur le registre papier et sur le site internet de la commune.
Le commissaire enquêteur se tiendra à la disposition du public pour recueillir ses observations et propositions au siège de l'enquête :
- lundi 12 novembre 2018 de 10 h à 12 h;
- le samedi 24 novembre 2018 de 10 h à 12 h ;
- le mardi 27 novembre 2018 de 15 h à 17 h.
Conclusions du commissaire enquêteur: A l'issue de l'enquête, le commissaire-enquêteur établira un rapport qui relatera le déroulement de l'enquête et examinera les observation et propositions recueillies.
Décision : Le conseil municipal délibérera sur l'approbation du projet et pourra, au vu des conclusions de l'enquête publique, décider d'apporter des modifications au projet.



P.L.U (Plan local d'urbanisme)

Le Plan Local d’Urbanisme (P.L.U.) de la Commune a été approuvé le 20 novembre 2008. Celui-ci établit les projets de la Commune en matière d’aménagement et détermine les zones constructibles (zones urbaines) ainsi que les zones à protéger (zones naturelles ou agricoles). A chaque zone s’applique un règlement.

Le P.L.U. a fait l’objet de 4 modifications en 2009, 2010, 2012 et la dernière en date ayant été approuvée lors du Conseil Municipal du 28 février 2017 et appliquée à compter du 1er avril 2017. Ces modifications ont porté sur le zonage de certains secteurs, ainsi que sur l’adaptation du règlement afin de mieux prendre en compte les réalités du terrain. L'intégralité des documents de modification du P.L.U. est consultable en mairie.

En parallèle, après 9 années d’application marquées par une croissance démographique importante, il est apparu indispensable de définir les nouvelles orientations pour le développement futur de Castelnau de Médoc.

Ainsi, le P.L.U. est en cours de révision. Ce projet répondra aux attentes des Castelnaudais et la croissance démographique se fera en adéquation avec la capacité d’accueil des équipements publics existants. Les nouveaux équipements programmés seront intégrés dans un plan pluriannuel d’investissement. Le dossier est mis à disposition en mairie aux jours et heures d'ouverture.

Modification du P.L.U


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Règlement PLU

Règlement du PLU Castelnau de Médoc
Version : 2017 
Poids: 683.23 ko
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Date d'ajout: 2014-10-01
Date de modification: 2017-04-03
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Dispositions Générales

Dispositions générales du PLU Castelnau de Médoc
Version : 2017 
Poids: 60.58 ko
Téléchargements : 1642
Date d'ajout: 2014-10-01
Date de modification: 2017-04-03
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Rapport de présentation

Rapport de présentation du PLU Castelnau de Médoc
Poids: 40.37 mo
Téléchargements : 1876
Date d'ajout: 2017-04-21
Date de modification: 2017-04-21
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Zonage

Plan de zonage de la commune
Version : 2017 
Poids: 1.41 mo
Téléchargements : 3645
Date d'ajout: 2015-01-22
Date de modification: 2017-04-03
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Zone 1AU

Zone PLU Castelnau de Médoc
Version : 2017 
Poids: 130.84 ko
Téléchargements : 1708
Date d'ajout: 2014-10-01
Date de modification: 2017-04-03
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Zone 1AUy

Zone PLU Castelnau de Médoc
Version : 2017 
Poids: 94.82 ko
Téléchargements : 1275
Date d'ajout: 2014-10-01
Date de modification: 2017-04-03
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Zone 2AU

Zone PLU Castelnau de Médoc
Version : 2017 
Poids: 80.83 ko
Téléchargements : 1501
Date d'ajout: 2014-10-01
Date de modification: 2017-04-03
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Zone 2AUy

Zone PLU Castelnau de Médoc
Version : 2017 
Poids: 75.62 ko
Téléchargements : 1219
Date d'ajout: 2014-10-01
Date de modification: 2017-04-03
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Zone A

Zone PLU Castelnau de Médoc
Version : 2017 
Poids: 67.05 ko
Téléchargements : 1238
Date d'ajout: 2014-10-01
Date de modification: 2017-04-03
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Zone N

Zone PLU Castelnau de Médoc
Version : 2017 
Poids: 75.29 ko
Téléchargements : 1825
Date d'ajout: 2014-10-01
Date de modification: 2017-04-03
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Zone UA

Zone PLU Castelnau de Médoc
Version : 2017 
Poids: 97.65 ko
Téléchargements : 1701
Date d'ajout: 2014-10-01
Date de modification: 2017-04-03
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Zone UB

Zone PLU Castelnau de Médoc
Version : 2017 
Poids: 87.36 ko
Téléchargements : 1838
Date d'ajout: 2014-10-01
Date de modification: 2017-04-03
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Zone UC

Zone PLU Castelnau de Médoc
Version : 2017 
Poids: 83.15 ko
Téléchargements : 2273
Date d'ajout: 2014-10-01
Date de modification: 2017-04-03
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Zone UE

Zone PLU Castelnau de Médoc
Version : 2017 
Poids: 88.70 ko
Téléchargements : 1898
Date d'ajout: 2014-10-01
Date de modification: 2017-04-03
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Zone UGv

Zone PLU Castelnau de Médoc
Version : 2017 
Poids: 74.14 ko
Téléchargements : 1606
Date d'ajout: 2014-10-01
Date de modification: 2017-04-03
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Zone UL

Zone PLU Castelnau de Médoc
Version : 2017 
Poids: 80.77 ko
Téléchargements : 1221
Date d'ajout: 2014-10-01
Date de modification: 2017-04-03
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Zone UY

Zone PLU Castelnau de Médoc
Version : 2017 
Poids: 90.64 ko
Téléchargements : 2180
Date d'ajout: 2014-10-01
Date de modification: 2017-04-03
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Périmètres de protection des forages

Arrêté du Maire et carte d'application
Poids: 169.36 ko
Téléchargements : 880
Date d'ajout: 2017-05-24
Date de modification: 2017-05-24

 

Révision du P.L.U

 

Le PLU est en cours de révision depuis juin 2015.
Pourquoi ?
Pour fixer les objectifs d’aménagement du territoire pour Castelnau : maitriser la croissance démographique, assurer un développement urbain maitrisé, respecter l’environnement, répondre à une exigence de qualité environnementale et paysagère.



DOSSIER D'ENQUÊTE PUBLIQUE