La commune doit maîtriser son urbanisation tout en facilitant l'implantation raisonnée de nouveaux logements ou commerces, dans un cadre de vie optimal. Pour ce faire, un règlement d'urbanisme verra le jour prochainement pour concourir à une urbanisation en phase avec l'environnement.

Rénovation et Environnement

La commune soutient les initiatives visant à rénover les maisons et les immeubles. Certaines réhabilitations entreprises ces dernières années par les propriétaires permettent de donner une nouvelle physionomie au centre bourg. Ces actions valorisent le patrimoine privé tout en mettant en lumière l'habitat castelnaudais, essentiel pour l'attractivité de la commune.



Rénovation proche de la Place Artistide Briand


L'Hôtel des Landes rénové


Rénovation Avenue Gambetta

La municipalité lancera prochainement une vaste étude sur son patrimoine immobilier pour la mise aux normes environnementales et procéder ainsi à des économies d'énergie nécessaires. Certains biens immobiliers pourraient être rénovés, reconstruits, dévolus à des logements sociaux, vendus pour obtenir des recettes supplémentaires ou bien achetés pour assurer la maîtrise communale sur l'espace foncier et permettre le développement concerté de la commune.

P.L.U (Plan local d'urbanisme)

Le Plan Local d’Urbanisme (P.L.U.) de la Commune a été approuvé le 20 novembre 2008. Celui-ci établit les projets de la Commune en matière d’aménagement et détermine les zones constructibles (zones urbaines) ainsi que les zones à protéger (zones naturelles ou agricoles). A chaque zone s’applique un règlement.

Le P.L.U. a fait l’objet de 4 modifications en 2009, 2010, 2012 et la dernière en date ayant été approuvée lors du Conseil Municipal du 28 février 2017 et appliquée à compter du 1er avril 2017. Ces modifications ont porté sur le zonage de certains secteurs, ainsi que sur l’adaptation du règlement afin de mieux prendre en compte les réalités du terrain. L'intégralité des documents de modification du P.L.U. est consultable en mairie.

En parallèle, après 9 années d’application marquées par une croissance démographique importante, il est apparu indispensable de définir les nouvelles orientations pour le développement futur de Castelnau de Médoc.

Ainsi, le P.L.U. est en cours de révision. Ce projet répondra aux attentes des Castelnaudais et la croissance démographique se fera en adéquation avec la capacité d’accueil des équipements publics existants. Les nouveaux équipements programmés seront intégrés dans un plan pluriannuel d’investissement.


Documents P.L.U

Modification du P.L.U
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Règlement PLU

Règlement du PLU Castelnau de Médoc
Version : 2017 
Poids : 683.23 ko
Téléchargements : 174
Date d'ajout : Oct 1 2014
Date de modification : Avr 3 2017
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Dispositions Générales

Dispositions générales du PLU Castelnau de Médoc
Version : 2017 
Poids : 60.58 ko
Téléchargements : 512
Date d'ajout : Oct 1 2014
Date de modification : Avr 3 2017
pdf

Rapport de présentation

Rapport de présentation du PLU Castelnau de Médoc
Poids : 40.37 mo
Téléchargements : 35
Date d'ajout : Avr 21 2017
Date de modification : Avr 21 2017
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Zonage

Plan de zonage de la commune
Version : 2017 
Poids : 1.41 mo
Téléchargements : 1165
Date d'ajout : Jan 22 2015
Date de modification : Avr 3 2017
pdf

Zone 1AU

Zone PLU Castelnau de Médoc
Version : 2017 
Poids : 130.84 ko
Téléchargements : 617
Date d'ajout : Oct 1 2014
Date de modification : Avr 3 2017
pdf

Zone 1AUy

Zone PLU Castelnau de Médoc
Version : 2017 
Poids : 94.82 ko
Téléchargements : 306
Date d'ajout : Oct 1 2014
Date de modification : Avr 3 2017
pdf

Zone 2AU

Zone PLU Castelnau de Médoc
Version : 2017 
Poids : 80.83 ko
Téléchargements : 359
Date d'ajout : Oct 1 2014
Date de modification : Avr 3 2017
pdf

Zone 2AUy

Zone PLU Castelnau de Médoc
Version : 2017 
Poids : 75.62 ko
Téléchargements : 332
Date d'ajout : Oct 1 2014
Date de modification : Avr 3 2017
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Zone A

Zone PLU Castelnau de Médoc
Version : 2017 
Poids : 67.05 ko
Téléchargements : 270
Date d'ajout : Oct 1 2014
Date de modification : Avr 3 2017
pdf

Zone N

Zone PLU Castelnau de Médoc
Version : 2017 
Poids : 75.29 ko
Téléchargements : 690
Date d'ajout : Oct 1 2014
Date de modification : Avr 3 2017
pdf

Zone UA

Zone PLU Castelnau de Médoc
Version : 2017 
Poids : 97.65 ko
Téléchargements : 443
Date d'ajout : Oct 1 2014
Date de modification : Avr 3 2017
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Zone UB

Zone PLU Castelnau de Médoc
Version : 2017 
Poids : 87.36 ko
Téléchargements : 594
Date d'ajout : Oct 1 2014
Date de modification : Avr 3 2017
pdf

Zone UC

Zone PLU Castelnau de Médoc
Version : 2017 
Poids : 83.15 ko
Téléchargements : 571
Date d'ajout : Oct 1 2014
Date de modification : Avr 3 2017
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Zone UE

Zone PLU Castelnau de Médoc
Version : 2017 
Poids : 88.70 ko
Téléchargements : 585
Date d'ajout : Oct 1 2014
Date de modification : Avr 3 2017
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Zone UGv

Zone PLU Castelnau de Médoc
Version : 2017 
Poids : 74.14 ko
Téléchargements : 547
Date d'ajout : Oct 1 2014
Date de modification : Avr 3 2017
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Zone UL

Zone PLU Castelnau de Médoc
Version : 2017 
Poids : 80.77 ko
Téléchargements : 292
Date d'ajout : Oct 1 2014
Date de modification : Avr 3 2017
pdf

Zone UY

Zone PLU Castelnau de Médoc
Version : 2017 
Poids : 90.64 ko
Téléchargements : 595
Date d'ajout : Oct 1 2014
Date de modification : Avr 3 2017
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Périmètres de protection des forages

Arrêté du Maire et carte d'application
Poids : 169.36 ko
Téléchargements : 7
Date d'ajout : Mai 24 2017
Date de modification : Mai 24 2017